Как оформить дарственную на часть дома

Оглавление:

как оформить дарственную (договор дарения) на дом

договор подписывается в трех экземплярах:

  1. третий экземпляр хранится в архиве государственного регистрирующего органа.
  2. по одному экземпляру остается у каждой из сторон.

типовой договор дарения дома состоит следующих разделов.

  1. дата и место составления договора.
  2. фио дарителя и одариваемого, паспортные данные, регистрационные данные, подписи.
  3. стороны договора.

документы для оформления дарственной на дом и землю

несомненным плюсом такого соглашения является то, что недвижимость переходит в собственность к новому владельцу сразу после регистрации и обычно без дополнительных условий. тот, кто получил квартиру в дар, не обязан финансово содержать дарителя или ухаживать за ним. подаренным имуществом он может распорядиться по своему усмотрению: продать, обменять, сдать в аренду.

минусом дарственной является то, что она, как и любой другой договор, может быть оспорена в суде.

он зависит от множества факторов.

чтобы получить максимально подробную консультацию по своему вопросу, вам достаточно выбрать любой из предложенных вариантов: существует 3 основных варианта передачи прав собственности на дом — по договору дарения, по завещанию или по договору купли продаж. разберем отличия каждого из вариантов. что лучше завещание или дарственная на дом?

договор дарения близок по своей механике с завещанием.

style=» float:=»» left;=»» margin:=»» 0=»» 10px=»» 5px=»» 0;»=»» src=»» alt=»Как оформить дарственную на часть дома»>

PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)

Необходимо помнить, что недвижимость, полученная в дар, является доходом одаряемого, а, следовательно, подлежит налогообложению, исходя из ее кадастровой стоимости по ставке 13 %. Дарственная заключается между двумя сторонами, которые именуются даритель и одаряемый . Сторонами договора могут быть как организации, так и граждане. Если предметом дарения является жилой дом, то, как и любое соглашение относительно недвижимости, договор должен быть оформлен письменно, плюс переход права собственности подлежит государственной регистрации в Росреестре по месту нахождения имущества.

Дарителем может выступать только собственник имущества.

Как правильно оформить дарственную на дом или дачу: пошаговая инструкция и советы специалистов

Конечно же, благодаря образцу (смотрите после статьи), составить договор дарения можно своими силами, без юристов. Но, если вы имеете сомнения, обратитесь лучше за помощью, поскольку наличие ошибок может повлечь за собой признание дарственной ничтожной.

Кроме того, заверяя документ, нотариус подтверждает, что даритель находится в адекватном состоянии и понимает, какие последствия влечет за собой данный тип сделки.

Этапы оформления дарственной на дом

Для земельного участка, на котором располагается жилье, достаточно наличие собственника. Следующая особенность проявляется в согласии передачи имущества не только дарителя, но и одаряемого. Если гражданин, которому вы хотите подарить жилье, будет против подарка, тогда вы не сможете оформить договор дарения без его согласия.

Уважаемый читатель, наша статья рассказывает о типовых решениях юридических вопросов.

Оформление дарственной на дом

8.

Письменное согласие опекуна, которое будет необходимо в том случае, если человек является недееспособным или ещё не достиг совершеннолетнего возраста. 9. Доверенность уполномоченного лица, который может выступать в интересах дарителя. • Технический паспорт имущества, в котором указаны все его размеры и площадь.

• Справка из ЖЭКа, которая имеет определённый образец (форма №3).

Для земельного участка, на котором располагается жилье, достаточно наличие собственника. Следующая особенность проявляется в согласии передачи имущества не только дарителя, но и одаряемого. Если гражданин, которому вы хотите подарить жилье, будет против подарка, тогда вы не сможете оформить договор дарения без его согласия.

Уважаемый читатель, наша статья рассказывает о типовых решениях юридических вопросов.

Дарственная на дом

Он зависит от множества факторов.

Чтобы получить максимально подробную консультацию по своему вопросу, вам достаточно выбрать любой из предложенных вариантов: Существует 3 основных варианта передачи прав собственности на дом — по договору дарения, по завещанию или по договору купли продаж. Разберем отличия каждого из вариантов.

Что лучше завещание или дарственная на дом?

Договор дарения близок по своей механике с завещанием.

С домом

Согласно ему все обязательства по передаче собственности переходят на дарителя, а у одаряемого одна обязанность — принять дар в том виде, котором его оставил даритель. Если же дарственная будет содержать какие-либо условия перехода прав собственности на дом и землю, то она может быть признана недействительной и переквалифицирована в другой договор (например, купли-продажи).