Как оформить договор купли продажи квартиры чтобы не платить налог

Как избежать налога на продажу квартиры?

руководителя отдела городской недвижимости северо-восточного отделения компании «НДВ-Недвижимость» Елена Мищенко: При продаже по двум договорам (при условии двух равных долей): 5 млн рублей/2= 2,5 млн рублей. в каждом договоре. 2,5 млн – 1 млн (вычет) = 1,5 млн рублей x 0,13% = 195 тысяч рублей (налог с продажи по одному договору доли). За более подробной консультацией рекомендуем обратиться в налоговую инспекцию.

Продажа квартиры без уплаты подоходного налога

Если квартира была куплена, срок владения начинает отсчитываться со дня регистрации права собственности.

При этом следует учитывать, что при продаже доле в праве собственности НДФЛ будет взиматься вне зависимости от срока владения. Если стоимость квартиры составляет не менее 70% от кадастровой стоимости, то налог исчисляется в зависимости от стоимости, указанной в договоре. Это нововведение было сделано для того, чтобы воспрепятствовать фиктивному занижению суммы сделки.

Например, вы купили квартиру за 1 млн.

Как оформить договор купли продажи квартиры чтобы не платить налог

руб.

В Вашем случае возможно получить налоговые вычеты при продаже (если право на него использовано) и при покупке, если продана и куплена квартира будет в одном налоговом периоде. А смысл? В договоре написать можно что угодно, а при декларировании вычет все равно будет. Если Вам так удобно, то Вы, конечно, можете так сделать, но в случае чего взыскать Вы сможете с продавца только сумму, указанную в договоре.

руб. В Вашем случае возможно получить налоговые вычеты при продаже (если право на него использовано) и при покупке, если продана и куплена квартира будет в одном налоговом периоде.

А смысл? В договоре написать можно что угодно, а при декларировании вычет все равно будет.

Если Вам так удобно, то Вы, конечно, можете так сделать, но в случае чего взыскать Вы сможете с продавца только сумму, указанную в договоре.

Нужно ли платить налог с продажи квартиры?

рублей. Также в этом деле есть и другие нюансы, о которых вы сможете узнать далее.

Стоит отметить, что, начиная с 2015 года действуют новые правила, которые устанавливают сроки уплаты и освобождения от налогов.

Так, для квартир, купленных в 2015 году, пограничный срок составляет уже не три года, а пять лет. Существуют некоторые отклонения от принятых изменений – граждане, которые обзавелись квартирой не посредством покупки, а в результате приватизации или получения в дар, могут освободиться от уплаты налогов уже через три года.

PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)

Резиденты РФ имеют обязанность заплатить в казну государства часть дохода, полученного с продажи квартир.

Причем недвижимость не обязательно должна находиться на территории нашей страны. Российский налогоплательщик должен декларировать любые сделки с зарубежными квартирами и платить налог с прибыли. Для уменьшения налогооблагаемой базы он может воспользоваться льготами.

рублей. Также в этом деле есть и другие нюансы, о которых вы сможете узнать далее.

Стоит отметить, что, начиная с 2015 года действуют новые правила, которые устанавливают сроки уплаты и освобождения от налогов.

Так, для квартир, купленных в 2015 году, пограничный срок составляет уже не три года, а пять лет. Существуют некоторые отклонения от принятых изменений – граждане, которые обзавелись квартирой не посредством покупки, а в результате приватизации или получения в дар, могут освободиться от уплаты налогов уже через три года.

Сообщение отредактировал big ant: 18.01.2018 — 23:48 Если вы купили, то налог с разницы от той суммы за какую купили — купили за 1500, продали за 1800, налог 13 процентов с 300 тыс.

В этом случае нужно указывать в ДКП сумму покупки, остальное по расписке.Если купили за 2 млн, продаете за 1800, то налогов нет.

Банки кредитуют такие квартиры. О безопасности покупателя должен думать сам покупатель.

руководителя отдела городской недвижимости северо-восточного отделения компании «НДВ-Недвижимость» Елена Мищенко: При продаже по двум договорам (при условии двух равных долей): 5 млн рублей/2= 2,5 млн рублей.

в каждом договоре. 2,5 млн – 1 млн (вычет) = 1,5 млн рублей x 0,13% = 195 тысяч рублей (налог с продажи по одному договору доли).

За более подробной консультацией рекомендуем обратиться в налоговую инспекцию.

Как не платить налог с продажи квартиры в 2018 году

Законопроект будет дорабатываться в процессе рассмотрения, но, в случае его принятия позволит гражданам снизить налоговое бремя.

Налогоплательщиками НДФЛ от доходов, полученных от продажи недвижимости, являются физические лица.

НК РФ устанавливает обязательство вне зависимости от принадлежности граждан к резидентам или нерезидентам. Отличие состоит только в величине налога: Обязанность по уплате налога в бюджет имеют все категории граждан и нерезидентов вне зависимости от категории – неработающих лиц, пенсионеров, матерей-одиночек или инвалидов.